冬天不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等台中中古設備收購技術，依然能讓室溫達到26攝氏度，節能率高達90%以上。建設這種 超低能耗 建築，將在北京享受最高標準獎勵。《北京市超低能耗建築示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》日前正式發佈，市住建委相關負責人昨天介紹，今後，北京的超低能耗建築示范項目享受資金獎勵，標準為第一年1000元/平方米，是國內最高標準，之後逐年度遞減。
到明年至少建30萬平米
什麼是被動式超低能耗建築？市住建委相關負責人介紹，這種建築是指適應氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構(門窗、保溫材料)，采用高效新風熱回收技術，最大程度地降低建築供暖供冷需求，並充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內環境的建築。
根據計劃，到2018年，北京將建設不少於30萬平方米超低能耗建築示范項目。
按照辦法規定，建設單位、村委會或鄉(鎮)政府為申報主體，城鎮示范項目面積不小於1000平方米，農宅示范項目規模在10戶以上，或總示范面積不少於1000平方米。
市住建委相關負責人介紹，想申報成為示范項目，需要向項目所在區住建委提交申報材料進行初審、專傢評審、市住建委官網7天公示，才能最終被確認為超低能耗建築示范項目，享受北京市的財政獎勵資金。
獎勵資金逐年遞減
辦法明確，兩類示范項目享受資金獎勵：一類為社會投資的示范項目，其中建設單位在取得土地使用權時，承諾實施超低能耗建築示范的，隻對超出承諾范圍的部分予以獎勵;另一類為政府投資的示范項目，項目增量成本由政府資金承中古設備買賣擔，實施相應資金管理程序。
2017年10月8日之前確認的項目，按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元;2017年10月9日至2018年10月8日確認的項目，按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元;2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目，按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。
獎勵資金分兩次撥付，第一次是在確認為示范項目後，預撥款不超過50%，第二次是通過專項驗收後，撥付剩餘資金，以確保項目品質。一旦發現弄虛作假、驗收不合格或者項目實施進度超過申報書承諾時限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎勵資金。
農宅也可建成超低能耗
相關負責人介紹，辦法對城鎮居住建築、公共建築和農宅三類超低能耗建築做瞭不同的技術要求。結合北京特點，分別列出瞭超低能耗公共租賃住房和超低能耗農宅的能耗及技術指標。
值得註意的是，建設超低能耗建築隻有經過專傢評審、專項檢測、專項驗收後，才有望成為獲得獎勵的示范項目。還需要對建築物的氣密中古餐飲設備收購性進行兩次專項檢測，並通過專傢對現場實施專項驗收，才可授予示范項目證書及標牌。
辦法還對項目各方提出瞭具體要求。比如，建設單位(或申報單位)應組織對超低項目有關人員進行專項技術培訓;施工單位應在施工現場集中展示有關信息及關鍵節點的詳細做法，具備條件的可設立樣板間等。
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